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  •

Terrain à vendre

Abengourou

35 000 000 Fcfa

1 750 Fcfa /m²

20 000 m²

ACD : oui

T-foncier : non

En tant qu’utilisateur de Diximmo – plateforme de mise en relation immobilière – vous devez rester vigilant face aux risques de fraude. Bien que nous mettions en œuvre des mesures pour sécuriser les échanges, il est de votre responsabilité de prendre toutes les précautions nécessaires lors de vos transactions immobilières.

Notre rôle se limite strictement à la mise en relation entre les différents acteurs. Nous ne pouvons en aucun cas être tenus responsables des agissements des utilisateurs, de la véracité des informations qu’ils partagent ou des transactions effectuées en dehors de notre plateforme.

Quelques conseils essentiels :

– Ne jamais verser d’argent sans avoir visité le bien
– Privilégier les moyens de paiement sécurisés
– Exiger systématiquement les documents officiels
– Se méfier des offres anormalement attractives
– Rencontrer physiquement votre interlocuteur
– Un achat ou vente de bien immobilier se fait devant des professionnels que sont les notaires.

En cas de doute sur une annonce ou un utilisateur, nous vous invitons à nous le signaler immédiatement via notre formulaire dédié.

Lire notre guide Comment se protéger de la fraude

L’équipe Diximmo.

Détails du terrain

  •

Type de terrain:

Résidentiel

Superficie:

20 000 m²

Titre foncier:

non

Terrain constructible:

oui

ACD:

oui

Lotissement:

En cours

Terrain viabilisé:

non

AV-ADU:

oui

Informations générales

Localisation précise :

près de la pharmacie de la gare

Terrain clôturé :

Non

Terrain situé dans un lotissement privé à accès contrôlé ( gardiens ) :

nc

Détails financiers

Frais de notaire :

Oui

Frais d'agence :

Oui

Estimation des frais d'agence :

200 000 Fcfa

Frais d'agence à la charge de :

Acquéreur et vendeur

Autres frais d'intermédiaires :

Frais de démarcheur: 20 000 Fcfa

Estimation de la taxe foncière :

500 000 Fcfa

Statut administratif

ACD ( Arrêté de concession définitive )

Oui

AV ( Attestation villageoise ) ou
ADU ( Attestation de droit d'usage )

Oui

Titre foncier :

Non

Viabilisation :

Non

Lotissement :

En cours

ACP- Arrêté de Construire Provisoire :

Oui

Arrêté d’approbation (terrain approuvé)

Oui

Certificat de propriété :

Non

Lettre d’attribution :

Non

Permis de construire :

Non

Vidéo

Le gestionnaire n'a pas transmis
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Description du terrain

Test

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Simulateur de prêt immobilier

Simulateur de crédit

Les montants calculés sont approximatifs.

Les conditions exactes du prêt seront déterminées par votre établissement bancaire.

Fcfa
Fcfa
Fcfa
ans
%
Les montants indiqués sont approximatifs et peuvent varier selon l'établissement bancaire, l'assurance emprunteur, les frais de dossier et autres frais annexes.
Total à emprunter
127 500 000 Fcfa
Montant principal 127 500 000 Fcfa
Mise de fonds 30 000 000 Fcfa
Intérêts sur 20 ans 11 284 000 Fcfa
Paiement mensuel total
578 520 Fcfa

Conditions générales

Prix du bien 150 000 000 Fcfa
Frais de notaire 7 500 000 Fcfa
Mise de fonds (MDF) 30 000 000 Fcfa
Montant du prêt après MDF 127 500 000 Fcfa
Durée 20 ans
Taux d'intérêt 4.17%
Total des intérêts payés 11 284 000 Fcfa
Total à rembourser après mise de fonds 138 784 000 Fcfa

infos annonce

N° : 36569
Publiée le : 09-10-24
Modifiée le : 08-12-24
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Loyer :

130 654

Fcfa /m

2 454 646

m²

T-foncier : oui

ACD : non

Jean marie Aka

Agent Diximmo

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T-foncier : oui

ACD : non

Jean marie Aka

Agent Diximmo

  •

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Bilé Aka

Agent immobilier

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N° : 36569
Publiée le : 09-10-24
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