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Local commercial à vendre

Abidjan-Treichville

Arras 1

120 000 000 Fcfa

100 000 Fcfa /m²

Hôtel et hébergements

12+ pièces

1200 m²

En tant qu’utilisateur de Diximmo – plateforme de mise en relation immobilière – vous devez rester vigilant face aux risques de fraude. Bien que nous mettions en œuvre des mesures pour sécuriser les échanges, il est de votre responsabilité de prendre toutes les précautions nécessaires lors de vos transactions immobilières.

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Quelques conseils essentiels :

– Ne jamais verser d’argent sans avoir visité le bien
– Privilégier les moyens de paiement sécurisés
– Exiger systématiquement les documents officiels
– Se méfier des offres anormalement attractives
– Rencontrer physiquement votre interlocuteur
– Un achat ou vente de bien immobilier se fait devant des professionnels que sont les notaires.

En cas de doute sur une annonce ou un utilisateur, nous vous invitons à nous le signaler immédiatement via notre formulaire dédié.

Lire notre guide Comment se protéger de la fraude

L’équipe Diximmo.

Détails du local commercial

  •

Type:

Hôtel et hébergements

Superficie:

1 200 m²

Nbre de pièces:

12+

Construction:

1945

Place de parking:

6+

A revenus:

oui

Nbre de chambres:

10

Informations générales

Localisation précise :

A 2 pas de la pharmacie des anges.

Le local commercial est-il situé dans un centre commercial :

Non

Le local commercial génère t-il déjà des revenus :

Oui

Estimation mensuelle des revenus :

2 000 000 Fcfa

Y a-t-il, en plus des locaux,
un fonds commercial à céder :

Oui

De quoi est composé le fonds commerce :

- La clientèle et l'achalandage

- Le droit au bail

- Le matériel et l'outillage

- Le mobilier commercial

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Lien de la vente du fonds commercial :

Voir la vente

Le local commercial est-il situé dans un
immeuble :

Oui

A quel étage :

RDC

Le local commercial est-il vendu avec du matériel ou mobilier ( hors fonds commercial ) :

Non

Etat du local commercial :

Ancien

Travaux à prévoir :

Oui

Quels types de travaux :

Maison construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, écran sous toiture, enduit gratté, cloisons 70mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier bois, menuiseries PVC ou Aluminium (en option), porte d’entrée anthracite.. Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d’équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires.. Cette construction qui répond aux normes RE 2020, garantit des prestations de qualité. Demandez votre étude gratuite et personnalisée.
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Dans le quartier ou à proximité :

- Air de jeux

- Arrêts de bus

- Centre commercial

- Centre d'affaire

- Centre de loisir

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Détails financiers

Frais de notaire :

Oui

Frais d'agence :

Oui

Estimation des frais d'agence :

12 909 Fcfa

Frais d'agence à la charge de :

Acquéreur et vendeur

Autres frais d'intermédiaires :

Non

Estimation de la taxe foncière :

300 000 Fcfa

Y a-t-il des charges de copropriété :

Oui

Estimation des charges de copropriété :

45 000 Fcfa

Rythme de paiement des charges de copropriété :

Mensuel

Intérieur

Type de revêtement du sol ( tout le local ) :

- Béton

- Carrelage

- Moquette

Local de stockage :

Oui

Superficie du local de stockage :

20m²

Local de stockage aménagé ?

Oui

Description du local de stockage :

Avec chambre froid , possibilité de stocker jusqu’ à 20 tonnes de marchandises.

Extérieur

Nombre total de place de parking :

6+

Type de place de parking :

- Couvert (extérieur)

- Intérieur (garage)

Type de revêtement extérieur ( tout le local ) :

- Briques (rouges

Type de toiture :

Ardoise

Equipements

Système de sécurité :

Non

Climatisation :

Oui

Type de climatisation :

- Centrale

Internet :

Non

Accès handicapé :

Oui

Chauffe-eau :

Oui

Panneaux solaires :

Non

Système de renouvellement d’air :

Non

Autres équipements :

Non

Vidéo

Description du local commercial

À proximité des écoles, des commerces et des transports (gare de Lyon 48mn) sur la commune de Cocody, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d’une charmante maison familiale sur un terrain de 406m² environ, prêt à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison offrant 97m² d’espace, comprenant au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 43 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc et une chambre. L’étage vous offre un confort optimal avec 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, écran sous toiture, enduit gratté, cloisons 70mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier bois, menuiseries PVC ou Aluminium (en option), porte d’entrée anthracite.. Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d’équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires.. Cette construction qui répond aux normes RE 2020, garantit des prestations de qualité. Demandez votre étude gratuite et personnalisée.

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Les conditions exactes du prêt seront déterminées par votre établissement bancaire.

Fcfa
Fcfa
Fcfa
ans
%
Les montants indiqués sont approximatifs et peuvent varier selon l'établissement bancaire, l'assurance emprunteur, les frais de dossier et autres frais annexes.
Total à emprunter
127 500 000 Fcfa
Montant principal 127 500 000 Fcfa
Mise de fonds 30 000 000 Fcfa
Intérêts sur 20 ans 11 284 000 Fcfa
Paiement mensuel total
578 520 Fcfa

Conditions générales

Prix du bien 150 000 000 Fcfa
Frais de notaire 7 500 000 Fcfa
Mise de fonds (MDF) 30 000 000 Fcfa
Montant du prêt après MDF 127 500 000 Fcfa
Durée 20 ans
Taux d'intérêt 4.17%
Total des intérêts payés 11 284 000 Fcfa
Total à rembourser après mise de fonds 138 784 000 Fcfa

infos annonce

N° : 31280
Publiée le : 02-08-25
Modifiée le : 02-08-25
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