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  •

Terrain à vendre

Abidjan-Port-Bouet

Derrière Wharf

30 000 000 Fcfa

6 000 Fcfa /m²

5 000 m²

ACD : en cours

T-foncier : oui

En tant qu’utilisateur de Diximmo – plateforme de mise en relation immobilière – vous devez rester vigilant face aux risques de fraude. Bien que nous mettions en œuvre des mesures pour sécuriser les échanges, il est de votre responsabilité de prendre toutes les précautions nécessaires lors de vos transactions immobilières.

Notre rôle se limite strictement à la mise en relation entre les différents acteurs. Nous ne pouvons en aucun cas être tenus responsables des agissements des utilisateurs, de la véracité des informations qu’ils partagent ou des transactions effectuées en dehors de notre plateforme.

Quelques conseils essentiels :

– Ne jamais verser d’argent sans avoir visité le bien
– Privilégier les moyens de paiement sécurisés
– Exiger systématiquement les documents officiels
– Se méfier des offres anormalement attractives
– Rencontrer physiquement votre interlocuteur
– Un achat ou vente de bien immobilier se fait devant des professionnels que sont les notaires.

En cas de doute sur une annonce ou un utilisateur, nous vous invitons à nous le signaler immédiatement via notre formulaire dédié.

Lire notre guide Comment se protéger de la fraude

L’équipe Diximmo.

Détails du terrain

  •

Type de terrain:

Résidentiel

Superficie:

5 000 m²

Titre foncier:

oui

Terrain constructible:

oui

ACD:

en cours

Lotissement:

En cours

Terrain viabilisé:

oui

AV-ADU:

en cours

Informations générales

Localisation précise :

A 2 pas de la pharmacie des anges.

Terrain clôturé :

Non

Terrain situé dans un lotissement privé à accès contrôlé ( gardiens ) :

nc

Détails financiers

Frais de notaire :

Oui

Frais d'agence :

Oui

Estimation des frais d'agence :

120 000 Fcfa

Frais d'agence à la charge de :

Acquéreur

Autres frais d'intermédiaires :

demarcheur: 149 998 Fcfa

Estimation de la taxe foncière :

600 000 Fcfa

Statut administratif

ACD ( Arrêté de concession définitive )

En cours

AV ( Attestation villageoise ) ou
ADU ( Attestation de droit d'usage )

En cours

Titre foncier :

Oui

Viabilisation :

Oui

Lotissement :

En cours

ACP- Arrêté de Construire Provisoire :

Oui

Arrêté d’approbation (terrain approuvé)

Oui

Certificat de propriété :

Non

Lettre d’attribution :

Non

Permis de construire :

Oui

Vidéo

Description du terrain

À proximité des écoles, des commerces et des transports (gare de Lyon 48mn) sur la commune de Cocody, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d’une charmante maison familiale sur un terrain de 406m² environ, prêt à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison offrant 97m² d’espace, comprenant au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 43 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc et une chambre. L’étage vous offre un confort optimal avec 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, écran sous toiture, enduit gratté, cloisons 70mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier bois, menuiseries PVC ou Aluminium (en option), porte d’entrée anthracite.. Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d’équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires.. Cette construction qui répond aux normes RE 2020, garantit des prestations de qualité. Demandez votre étude gratuite et personnalisée.

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Les conditions exactes du prêt seront déterminées par votre établissement bancaire.

Fcfa
Fcfa
Fcfa
ans
%
Les montants indiqués sont approximatifs et peuvent varier selon l'établissement bancaire, l'assurance emprunteur, les frais de dossier et autres frais annexes.
Total à emprunter
127 500 000 Fcfa
Montant principal 127 500 000 Fcfa
Mise de fonds 30 000 000 Fcfa
Intérêts sur 20 ans 11 284 000 Fcfa
Paiement mensuel total
578 520 Fcfa

Conditions générales

Prix du bien 150 000 000 Fcfa
Frais de notaire 7 500 000 Fcfa
Mise de fonds (MDF) 30 000 000 Fcfa
Montant du prêt après MDF 127 500 000 Fcfa
Durée 20 ans
Taux d'intérêt 4.17%
Total des intérêts payés 11 284 000 Fcfa
Total à rembourser après mise de fonds 138 784 000 Fcfa

infos annonce

N° : 31240
Publiée le : 18-09-24
Modifiée le : 01-01-25
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Jean marie Aka

Agent Diximmo

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Jean marie Aka

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